Возможности каталога в Домопланере

Представьте, что ваш жилой комплекс может сам рассказать о себе. Не просто показать картинки, а провести полноценную экскурсию — от общего вида проекта до планировки конкретной квартиры.

Именно это делает современный интерактивный каталог в Домопланере — он становится цифровым представителем вашего проекта, который работает 24/7.

Для застройщика такой каталог — это мощный инструмент, который решает сразу несколько задач:
— Автоматически отвечает на большинство вопросов клиентов.
— Наглядно демонстрирует все преимущества проекта.
— И, что самое важное, создает эмоциональную связь с будущим жителем (клиент уже погружается в среду, исследует ее и начинает чувствовать себя частью сообщества еще до покупки).

Давайте перейдем от общих слов к конкретике и подробно разберем, как работает каждый элемент каталога Домопланера.

1. Раздел "Генплан" 

ВИЗУАЛИЗАЦИЯ МАСШТАБА И КОНЦЕПЦИИ

ЧТО ЭТО:
Панорамное изображение всего жилого комплекса с домами, инфраструктурой, зонами благоустройства. Клиент видит проект целиком, понимает логику застройки и расположение домов относительно друг друга.

ВОЗМОЖНОСТИ:

— Динамическое масштабирование. Клиент может отодвинуть вид, чтобы увидеть весь квартал целиком, или приблизить конкретный двор, чтобы рассмотреть детали благоустройства.
— Информационная подсказка. При наведении курсора на любой дом всплывает окно с актуальной информацией. Вы сами решаете, что там показывать: статистику продаж ( по умолчанию), статус ("Скоро в продаже", "Старт продаж 15 октября"), ключевую фишку ("Вид на парк", "Закрытый двор"). 
— Умная навигация. Кликнув на любой дом на генплане, пользователь не просто видит картинку — он сразу переходит к следующему шагу выбора.
Вы настраиваете этот переход под свои задачи: фасады (чтобы сразу оценить архитектуру, шахматка (чтобы моментально увидеть доступные квартиры), этажи (если хотите сначала познакомить с расположением квартир),  планировки (для анализа конкретных предложений). 

ЧЕМ ПОЛЕЗНО:
— С первого взгляда формируется впечатление о масштабе и качестве проекта.
— Наглядно демонстрируются конкурентные преимущества: большие дворы, уникальное озеленение, развитая инфраструктура внутри квартала.
— Запускает процесс "примерки на себя". Это мощный эмоциональный триггер, который переносит его из состояния "смотрю объект" в состояние "выбираю свой дом".

2. Раздел "Карта" 

ДОКАЗАТЕЛЬСТВО ВЫГОДНОЙ ЛОКАЦИИ

ЧТО ЭТО:
Интерактивная карта с выделенным объектом, ключевыми точками инфраструктуры (школы, сады, метро, парки, ТЦ) и транспортными развязками.

ВОЗМОЖНОСТИ:

— Карта с фокусом на проекте и возможностью масштабирования.
— Инфраструктура на карте. Все важные объекты — школы, магазины, парки, остановки — отмечены на карте как точки интереса. Вы сами в настройках решаете, какие объекты показывать.
— Подсказки и быстрый переход. Наведите курсор на дом — увидите краткую информацию. Кликните — и перейдете на страницу этого объекта в разделе "Фасады".

ЧЕМ ПОЛЕЗНО:
— Объективно и убедительно подтверждает преимущества локации.
— Позволяет клиенту самому оценить удобство расположения для своей жизни.
— Экономит время менеджера на объяснении "что рядом находится".

3. Раздел "Фасады" 

АНАЛИЗ ДОМА ОТ ВНЕШНЕГО ВИДА ДО КОНКРЕТНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ

ЧТО ЭТО:
Интерактивная модель дома, которая позволяет не только оценить его архитектуру, но и мгновенно получить аналитику по этажам и перейти к выбору конкретной квартиры. 

ВОЗМОЖНОСТИ:

— Визуальная оценка. Клиент видит реалистичное изображение фасада, может рассмотреть отделку, архитектурные элементы и общий стиль здания.
— Интерактивная аналитика по этажам. При наведении курсора на конкретный этаж на изображении дома происходит следующее: этаж визуально выделяется и рядом появляется краткая информационная сводка.
— Прямой переход к выбору. Кликнув на интересующий этаж, клиент мгновенно переносится в раздел "Этажи", где видит детальную планировку этого этажа со всеми доступными квартирами. 

ЧЕМ ПОЛЕЗНО:
— Соединяет эстетику с практикой. Красивый фасад перестает быть просто картинкой — он становится навигатором по реальным предложениям.
— Дает мгновенную аналитику. Клиент за секунды понимает, какие варианты есть на интересующем его этаже.

4. Раздел "Планировки" 

ОСНОВНОЙ ИНСТРУМЕНТ ВЫБОРА

ЧТО ЭТО:
Это интерактивный конструктор выбора, который проводит клиента от абстрактного желания ("хочу двушку") до конкретной, рассчитанной по стоимости квартиры с выбранной отделкой. 

ВОЗМОЖНОСТИ:

— Фильтры, сводка, сортировка. Фильтры позволяют мгновенно сузить поиск по основным параметрам: стоимости, количеству комнат, площади, этажности, особенностям. После применения фильтров система покажет, сколько квартир и планировочных решений им соответствует. А найденные варианты можно отсортировать по нужному признаку. Это помогает быстро найти оптимальное предложение

— Наглядная карточка планировки. Каждая планировка представлена в виде информативной карточки с указанием: эскиза планировки, площади, базовой и акционной цены (что сразу создает ощущение выгоды), конкретные этажи, где она доступна. Это дает клиенту полный пакет информации для первичного отбора.

— Сохранение в избранное. Нажав на "сердечко", клиент добавляет понравившуюся планировку в личный список. Это позволяет не потерять выбранный вариант, вернуться к сравнению позже.

— Глубокое погружение в детали. Кликнув на понравившуюся планировку, попадает в презентационный центр по конкретной квартире:

1. Планировка, вид на этаже, генплан и 3D-тур — визуальное восприятие и понимание объекта повышаются на 100%.
2. Все варианты стоимости. На странице сразу показана итоговая цена с учетом всех акций и выбранной отделки. Кнопка "Сравнить варианты отделки" помогает наглядно выбрать ремонт, сопоставляя фотографии и описания. А главное — при переключении между видами отделки (комплектациями) цена пересчитывается автоматически, и клиент сразу видит, подходит ли ему этот вариант по бюджету. 
3. Ипотечный калькулятор — позволяет сразу оценить свои финансовые возможности.

4. Точное расположение и особенности — что выделяет ее среди других.
5. Блок "Акции и спецпредложения" показывает персональные условия именно для этой квартиры: например, специальная цена, скидка на определенный тип отделки или выгодная ипотечная ставка. Это создает эффект эксклюзивности и срочности.
6. Автоподбор похожих вариантов — для удобного сравнения квартир на разных этажах, что может ускорить выбор.

7. Подробности отделки — описание и фото базовой отделки (комплектации), при этом система предлагает легкий переход к просмотру других видов отделки.
8. Контекст проекта — информация о благоустройстве, дизайне территории и инфраструктуре комплекса, чтобы оценить не только квартиру, но и среду.

ЧЕМ ПОЛЕЗНО:
— Автоматизация воронки продаж. Раздел автоматически квалифицирует лида, отвечая на 80% его вопросов. 
— Увеличение среднего чека. Интеграция выбора отделки прямо в каталог делает ее не дополнительной опцией, а естественным этапом выбора, мягко подталкивая к более дорогим решениям.
— Снижение нагрузки на менеджеров. Роль менеджеров смещается к консультированию по сложным вопросам и закрытию сделок.

Каждый элемент этого раздела работает на одну цель — помочь человеку с уверенностью выбрать и приобрести свою будущую квартиру, ведя его по четкому пути: от фильтрации — к сравнению — к выбору отделки — к расчету финансирования — и, наконец, к действию ("Оставить заявку"). Это прямая дорога к повышению конверсии и качества лидов.

5. Раздел "Шахматка" 

ПРОЗРАЧНОСТЬ И АКТУАЛЬНОСТЬ В РЕАЛЬНОМ ВРЕМЕНИ

ЧТО ЭТО:
Ваша витрина свободных квартир в режиме реального времени. Это не просто список — это живая, обновляемая карта, которая показывает покупателю полную и честную картину.

ВОЗМОЖНОСТИ:

— Панель фильтров. Клиент может сразу отобрать нужные варианты по этажу, количеству комнат, площади или цене, и шахматка моментально перестроится, показывая только соответствующие запросу квартиры.
— Визуальная понятность. Каждая ячейка (помещение) размечена цветом: зеленая — свободна для брони, затемненная/серая — забронирован или продана. Специальный значок (красная точка) — акционная квартира или спецпредложение. 
— Два удобных формата. Данные можно просматривать в двух видах: классическая шахматка (для быстрого сравнения основных параметров —площадь, цена — в одном окне) и плитка (для наглядного просмотра расположения квартир по этажам).
— Автоматическое обновление. Шахматка напрямую связана с вашей CRM-системой. Когда менеджер вносит сделку, статус квартиры меняется онлайн для всех посетителей сайта. 
— Путь к деталям в один клик. При клике на любую свободную квартиру открывается окно с ее полным досье: все рассмотренные ранее возможности — от выбора отделки и расчета ипотеки до 3D-тура.

ЧЕМ ПОЛЕЗНО:
— Главный инструмент прозрачности, который строит доверие. Клиент видит все сам, поэтому вопросы "А вы ничего не скрываете?" исчезают.
— Мощный стимул к покупке. Когда клиент видит, как "зеленые" ячейки становятся "серыми", включается психология дефицита.

6. Раздел "Этажи"

ФИНАЛЬНОЕ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ВЫБОРА

ЧТО ЭТО:
Интерактивная поэтажная схема, которая позволяет клиенту буквально "прогуляться" по любому дому вашего комплекса. Это последний шаг перед принятием решения, где абстрактная планировка становится конкретным местом для жизни.

ВОЗМОЖНОСТИ:

— Навигация по всем домам и этажам. Через вкладки клиент может выбрать любой дом и мгновенно переключиться на любой из его этажей. Рядом отображается сводка по свободным квартирам в каждом доме.
— Ориентация в пространстве. План этажа четко показывает расположение квартир, лифтов, лестничных клеток. Клиент может приблизить (масштабировать) изображение, чтобы сориентироваться, куда именно выходят окна интересующей его квартиры — во двор, на парк или на улицу.
— Визуальная карта доступности. На плане этажа сразу видно, какие квартиры свободны (подсвечены), а какие — заняты (затемнены). Это дает моментальное понимание выбора.
— Прямой переход к бронированию. Кликнув на любую свободную квартиру на этаже, пользователь попадает в уже знакомое окно с полным досье на это помещение. 

ЧЕМ ПОЛЕЗНО:
— Снимает последние сомнения. Клиент сам убеждается в удачном расположении квартиры (вид, шум, приватность), что резко снижает количество отказов на финальном этапе и будущих претензий.
— Создает эффект присутствия. "Прогулка" по этажам усиливает эмоциональную связь с будущим домом.

7. Разделы "Паркинг" и "Кладовые" 

УВЕЛИЧЕНИЕ СРЕДНЕГО ЧЕКА

ЧТО ЭТО:
Интерактивные схемы паркинга и кладовых помещений, которые являются естественным продолжением выбора квартиры. Это не отдельная услуга, а логичный следующий шаг к полному комфорту.

ВОЗМОЖНОСТИ:

— Понятная схема с актуальным статусом. Клиент видит план паркинга или расположение кладовых, где каждая ячейка имеет четкий статус: свободно, забронировано или продано. Это дает полную прозрачность и исключает ситуации, когда место уже занято.
— Удобная ориентация и выбор. На схеме можно рассмотреть планировку, понять, где находятся лифты, выходы и удобные проезды. Это помогает клиенту выбрать оптимальное для себя место.
— Быстрый старт бронирования. При клике на свободное помещение открывается окно с формой "Оставить заявку". Это не моментальная продажа, а запрос на обратную связь. Клиент оставляет контакты, чтобы менеджер оперативно связался, уточнил детали и сформировал персональное коммерческое предложение.

ЧЕМ ПОЛЕЗНО:
— Генерация качественных лидов по допуслугам. В отдел продаж поступают не просто общие запросы, а целевые заявки на конкретные машиноместа или кладовые от заинтересованных клиентов. Это горячие лиды с высокой вероятностью продажи.
— Повышение среднего чека без давления. Клиент сам инициирует процесс покупки дополнительной услуги в момент эмоционального вовлечения (после выбора квартиры). Это делает процесс доппродаж естественным и ненавязчивым.

8. Раздел "Акции"

ГИБКИЙ ИСТРУМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ СПРОСОМ

ЧТО ЭТО:
Это навигатор по всем выгодным предложениям. Клиент видит все действующие акции в одном месте — от выгодной ипотеки до подарков при покупке.

КЛЮЧЕВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:

— Все акции — как на ладони. Клиент сразу видит полный список спецпредложений: "Скидка 10% на верхние этажи", "Ипотека 0,1%", "Кладовая в подарок".
— Подробности без звонка. Чтобы узнать детали, не нужно звонить менеджеру, достаточно кликнуть на акцию и увидеть полное описание.
— Прямой путь к подходящим квартирам. Под каждой акцией есть кнопка "Посмотреть варианты". Нажав на нее, клиент переходит в раздел "Планировки", где система уже отобрала все квартиры, которые подходят под условия акции. Не нужно искать вручную — подходящие варианты показываются автоматически.

ЧЕМ ПОЛЕЗНО:
— Мгновенная конверсия интереса в просмотр. Между моментом "это выгодно" и действием "показать такие квартиры" — доли секунды. Клиент не теряется, не ищет вручную, а сразу видит конкретные варианты, что резко повышает вероятность выбора и бронирования.
— Точечное управление спросом. Вы можете направлять внимание клиентов на нужные вам категории квартир.

9. Функция "Избранное"

УДЕРЖАНИЕ КЛИЕНТОВ В ВОРОНКЕ

ЧТО ЭТО:
Личный кабинет клиента внутри каталога, где он может сохранить понравившиеся варианты.

ВОЗМОЖНОСТИ:

— Простое добавление. Нажав на значок "сердечко", клиент мгновенно сохраняет вариант в избранное — без регистрации и сложных действий.
— Сравнение и анализ. В разделе "Избранное" собраны все варианты, которые заинтересовали клиента. Здесь система позволяет наглядно сравнить все сохраненные квартиры по основным параметрам, а также можно открыть детальное досье по каждому варианту. Это помогает объективно оценить предложения и выбрать лучшее.
— Совместное обсуждение и возврат. Клиент может скопировать уникальную ссылку на свою подборку и отправить ее родным или партнерам для обсуждения. Ссылка также позволяет в любой момент вернуться к отобранным вариантам — даже с другого устройства или через несколько дней, не начиная поиск заново.

ЧЕМ ПОЛЕЗНО:
— Удержание клиента в воронке продаж. "Избранное" предотвращает ситуацию, когда клиент теряет понравившиеся варианты и уходит с сайта. У него всегда есть персонализированная причина вернуться.
— Облегчение процесса согласования. Когда клиент обсуждает выбор с семьей через готовую подборку, решение принимается быстрее. В отдел продаж приходит клиент, уже согласовавший основные параметры с заинтересованными сторонами, что сокращает цикл продажи.

10. Блок "Отдел продаж"

ПРЕВРАЩЕНИЕ ИНТЕРЕСА В ДЕЙСТВИЕ

ЧТО ЭТО:
Всегда видимый, кликабельный контакт для связи.

КЛЮЧЕВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:

— Мгновенный вызов без преград. Клиенту не нужно искать контакты на сайте или заполнять формы обратной связи. Видимый номер позволяет совершить звонок напрямую, практически в любой момент изучения вариантов.
— Техническая простота. Для пользователя все работает средствами его устройства — на компьютере откроется приложение для звонков, на смартфоне произойдёт автоматический набор номера.

ЧЕМ ПОЛЕЗНО:
— Конверсия интереса в действие без задержек. Возможность для клиента перейти от изучения к активным переговорам за секунды.
— Снижение числа "потерянных" клиентов. Упрощение процесса связи минимизирует риски, когда клиент, столкнувшись с малейшим затруднением в поиске контактов, просто покидает сайт, так и не выйдя на коммуникацию.

Пример каталога

Мы подробно разобрали, как каждый элемент интерактивного каталога работает на вас: от генплана, который создает первое впечатление, до кнопки звонка, которая за секунды соединяет горячего клиента с вашим менеджером.

Это не набор функций, а единый инструмент, который автоматически ведет покупателя от интереса к решению, при этом повышая средний чек.

Хотите не просто прочитать, а по-настоящему пощупать возможности такого каталога? Прямо сейчас вы можете зайти в демо-режим и пройти весь путь клиента — от фильтрации планировок до выбора отделки.

Посмотреть интерактивный каталог на примере ЖК "Атлантик".

Настройки каталога

Вы только что увидели, каким мощным и многофункциональным может быть ваш интерактивный каталог. Все эти возможности — от генплана до номера телефона — можно и нужно настроить под уникальные задачи вашего проекта.

Основные настройки

Мы создали панель управления каталогом максимально интуитивной и живой. Вам не потребуется изучать многотомные инструкции — система сама подскажет, что и как настроить.

Для этого пройдите в НАСТОЙКИ — Каталог на сайт — Создать новый/Редактировать уже существующий:

— Интерфейс с подсказками: Наведите на "вопросик" возле любого параметра — и вы увидите краткое и ясное объяснение, для чего он нужен и как его использовать.
— Гибкость под ваши нужды: Хотите, чтобы каталог был в ваших фирменных цветах? Дома назывались корпусами? Отображались только конкретные разделы в каталоге? Все это можно сделать в несколько кликов.
— Постоянное развитие: Наш каталог — не статичный продукт. Мы регулярно добавляем новые полезные функции и улучшаем существующие, чтобы вы всегда были на шаг впереди.

Мы позаботились о том, чтобы вы могли начать работать самостоятельно, прямо сейчас. Большинство настроек действительно очевидны и осваиваются за считанные минуты.

А для самых сложных, нестандартных задач или индивидуальных пожеланий — к вашим услугам наши служба заботы и служба поддержки. Наши специалисты с глубоким знанием системы с удовольствием помогут решить любой ваш вопрос.

Как добавить фотографии и описание для домов

Красивые изображения фасадов, дворов и интерьеров не добавятся автоматически. Вам необходимо загрузить их в систему.

Для этого перейдите в раздел НАСТРОЙКИ — Проекты и дома — Настройки дома:

В этом разделе вы работаете с каждым домом отдельно:
— Добавьте описание проекта — расскажите об уникальности дома, архитектурных особенностях, концепции.
— Загрузите фотографии/рендеры для описания проекта — входные группы, благоустройство, архитектурные решения.

А загрузка фото для раздела "Фасады" производится в основных настройках каталога — включите тумблер "Раздел "Фасады" — разметить этажи — Изображение фасада — загрузить:

После загрузки эти материалы автоматически появятся в соответствующих разделах вашего каталога, делая его визуально насыщенным и убедительным для клиентов.

Как добавить фотографии и описание для вариантов отделок

Чтобы клиент мог наглядно сравнить и выбрать будущий ремонт, важно визуально показать каждый вариант отделки.

Для этого пройдите в НАСТРОЙКИ — Настройки помещений — Комплектации — Создать новую или редактировать уже существующую:

В этом разделе для каждого варианта:
— Внесите нужную информацию: укажите описание, основные характеристики.
— Загрузите качественные изображения, которые показывают результат.

После сохранения эта информация автоматически появится в каталоге. Когда клиент будет выбирать квартиру, он увидит не просто названия отделок, а их подробное описание и фотографии. 

Как добавить акции в каталог

Чтобы управлять спросом и выделять выгодные предложения, в каталог добавляются спецпредложения и акции.

Создание и настройка акции происходит в два этапа:

1. Создайте саму акцию
Для этого перейдите в раздел ПРОЕКТЫ — Акции и скидки — создайте новую или отредактируйте существующую:

На этом этапе вы создаёте и наполняете акцию как маркетинговый актив:
— Активируйте акцию, переведя соответствующий тумблер.
— Заполните все условия: укажите название, подробное описание, сроки действия.
— Добавьте яркое, качественное изображение, которое будет привлекать внимание.

Для получения детальной пошаговой инструкции о создании акций/спецпредложений обратитесь к нашей статье "Акции и скидки".

2. Настройте ее отображение в каталоге
Чтобы акция начала показываться покупателям, ее нужно подключить. Это делается уже в основных настройках каталога, где вы выбираете, какие именно из существующих акций должны быть активны и видны пользователям:

Больше чем каталог. Система для роста вашего бизнеса

Как вы смогли убедиться, современный интерактивный каталог — это гораздо больше, чем просто страница на сайте. Это полноценный цифровой двойник вашего проекта, ваш самый убедительный и неутомимый продавец.

Каждый раздел, от "Генплана" до "Избранного" — это продуманный инструмент, который решает конкретные бизнес-задачи: повышает доверие, ускоряет принятие решений, увеличивает средний чек и освобождает время ваших менеджеров.

А главное, вы можете легко адаптировать этот мощный инструмент под себя: настроить цвета, тексты, выбрать какие разделы показывать и наполнить каталог своими фотографиями и описаниями. А наша команда всегда поможет со сложными и нестандартными задачами.

Мы надеемся, что теперь вы будете использовать все возможности нашего каталога на все 100%. Но помните — это лишь одна часть большой и продуманной системы.

"Домопланер" — это целая экосистема для современного застройщика. Помимо мощного каталога, она включает в себя CRM для управления клиентами и сделками, инструменты для аналитики, автоматизацию процессов и многое другое. Все это работает как единый механизм, чтобы вы могли эффективнее, проще и быстрее продавать свои объекты, имея полную картину бизнеса под рукой.

Если вы еще не с нами — мы приглашаем вас в мир технологичных и прозрачных продаж. Давайте создадим ваш успех вместе!