Убыток по отсрочкам платежей

В Домопланере есть параметр сделки, который называется "Убыток по отсрочкам платежей" или просто "Убыток по отсрочкам".

Это сумма начисленных процентов (если бы расчет был произведен в полном объеме в день регистрации сделки и полученные средства были бы размещены на вкладах) исходя из ставки 10% годовых, от даты регистрации сделки до даты фактических платежей.

Можно рассматривать это как прямые потери застройщика на кредитовании сделок в случае рассрочек или упущенная выгода в случае несвоевременного открытия аккредитива, задержек по оплате со стороны клиента и прочее.

Пример расчета

Если деньги приходят сразу же в день регистрации, то такой убыток равен 0 рублей. Если же сделка, например, стоит 8 000 000 рублей, а деньги через полгода после регистрации, то убыток будет равен:

8 000 000 * (6 / 12) * 10% = 400 000 рублей.

Особенно актуально для долгих рассрочек, а тем более отсрочек, где основной платеж через несколько месяцев или лет. Продав квартиру, вы лишаетесь возможности предложить её кому-то другому. А если у вас расписана отсрочка платежей, то вы еще и не получаете деньги вовремя, и по сути выдаете своеобразную "скидку" своему клиенту, так как он в таком случае всю сумму будет хранить на вкладе и зарабатывать в это время.

Как обновляется

Расчет этого поля в Домопланере обновляется раз в ночь.
10% взято лишь для простоты восприятия и никак не привязана к ключевой ставке или каким-то условиям финансирования.

Округляется кратно 100 рублям для удобства просмотра.

Где посмотреть

Убыток по отсрочкам отображается в разделе Поступления 

И в отдельном отчете Убыток по отсрочкам платежей в разделе Отчеты