Как передавать в Циан разные цены

Одна квартира может стоить по-разному в зависимости от условий покупки. Например, при семейной ипотеке вы можете предложить специальную цену, а при рассрочке — другую.

Эти цены можно передавать в Циан прямо из Домопланера. В объявлении покупатель увидит основную цену при 100% оплате и до двух дополнительных цен — например, для семейной ипотеки и рассрочки.

Для застройщика это возможность сделать условия покупки более понятными прямо в объявлении и привлечь больше заинтересованных покупателей.

Как это работает

Циан показывает в карточке объявления до трех цен:

• Обязательная цена при 100% оплате — берется из обычной цены квартиры в фиде. Это первая цена, и она обязательна.
• Две дополнительные цены — из трех популярных способов покупки: ипотека, семейная ипотека или рассрочка. Вы выбираете два наиболее выгодных или популярных для вас.

При этом набор способов покупки и цен может быть разным хоть на каждой квартире. 

Где включить

Перейдите в ПРОЕКТЫ — Фиды — Список фидов — откройте уже существующий или создайте новый фид формата ЦИАН ХML. В редакторе фида, в блоке "Группы объектов" нажмите "Добавить цену для ЦИАН":

Таких цен можно добавить две — не считая основной цены при 100% оплате.
Повторим: всего на объявлении может отображаться до трех цен — базовая и две дополнительные под разные условия покупки.

Что указать

Когда вы нажмете "Добавить цену для ЦИАН", откроется форма с несколькими полями:

1. ТИП 
Выберите способ покупки: ипотека, семейная ипотека или рассрочка. Обратите внимание: два дополнительных варианта могут быть одного типа — например, две семейные ипотеки с разными условиями. Это удобно, если у вас несколько программ с отличающимися ставками.

2. ЦЕНА
Она считается от итоговой цены квартиры — уже после скидки. Сначала вы выбираете категорию, а затем указываете числовое значение в поле ниже:

• Дешевле или дороже на процент. 5 означает 5% от цены этой квартиры.
• Дешевле или дороже на сумму. 200000 означает 200 000р.
• Своя цена. Одно число для всех выбранных квартир.
• Как при 100% оплате. В фид уйдет та же цена, что и основная.
• Из поля помещения. Цена берется из поля конкретной квартиры.

То есть логика простая: сначала выбираете, как считать, потом вводите число. Если выбрали "Своя цена" — это будет точная сумма, если "на процент" — процент, если "на сумму" — рубли.

3. СТАВКА
Необязательное поле. Указывается в процентах: 5,99 на Циане отобразится как 5,99%. Можно не указывать, вписать число или взять ставку из поля квартиры.

4. НАБОР КВАРТИР
У каждой дополнительной цены — свой набор квартир. Если квартиры не выбраны, цена действует на все квартиры объекта.

Цена или ставка из поля квартиры

Если вы выбрали категорию "Из поля помещения" для цены или ставки — значение берется из поля конкретной квартиры.

В списке доступны только текстовые и числовые поля, у которых включен переключатель "Доступен в фидах".

— ЧИСЛОВОЕ ПОЛЕ подставляется как есть: в цену — суммой, в ставку — процентами.

— ТЕКСТОВОЕ ПОЛЕ может хранить формулу, отдельную для каждой квартиры:

• -5% — дешевле на 5%
• +3% — дороже на 3%
• -200000 — дешевле на 200 000 ₽
• +150000 — дороже на 150 000 ₽
• = — та же цена, что при 100% оплате
• 8500000 — своя цена

Если поле у квартиры пустое, дополнительная цена для нее не передастся. Остальные квартиры продолжат выгружаться как обычно.

Пустая ставка не мешает выгрузке: цена передастся без ставки.

Примеры

Для наглядности возьмем квартиру стоимостью 10 000 000р. и посмотрим, как будут выглядеть разные варианты настройки.

Семейная ипотека дешевле на процент
Тип — семейная ипотека, категория — дешевле на процент, значение — 5, ставка — 5,99. В фид уйдет цена 9 500 000р. и ставка 5,99%.

Рассрочка дешевле на сумму
Тип — рассрочка, категория — дешевле на сумму, значение — 200000, ставку не указываем. В фид уйдет цена 9 800 000р. без ставки.

Ипотека как при 100% оплате, со ставкой.
Тип — ипотека, категория — как при 100% оплате, ставка — 12,49. В фид уйдет цена 10 000 000р. и ставка 12,49%.

Дороже на сумму
Если у вас есть условия с удорожанием — например, рассрочка с наценкой. Тип — рассрочка, категория — дороже на сумму, значение — 150000. В фид уйдет цена 10 150 000р.

Своя цена для всех квартир
Вы хотите показать одинаковую цену по акции для всех выбранных квартир. Тип — ипотека, категория — своя цена, значение — 8500000. В фид уйдет цена 8 500 000р. для каждой квартиры в наборе.

Цена из поля помещения
В карточке квартиры есть поле с формулой -5%. Выбираем категорию — "Из поля помещения" и указываем это поле. Для квартиры за 10 000 000р. в фид уйдет цена 9 500 000 ₽. Для другой квартиры в том же поле может быть -200000 — тогда ее цена будет на 200 000р. ниже.

Ставка из поля квартиры
Ставка тоже может браться из поля. Например, в поле квартиры указано 5,99 — эта ставка подставится в фид. Если поле пустое, цена уйдет без ставки.

Что увидит покупатель на Циане

В карточке объявления появится переход в модальное окно — там покупатель видит все варианты покупки и цены. При нажатии на способ покупки открывается информер с общим объяснением что это за способ:

Порядок показа цен:
— Сначала — цена при 100% оплате.
— Затем — две дополнительные, от меньшей к большей. Если дополнительные цены равны, Циан показывает их в случайном порядке.

Про скидку: все три цены указываются уже со скидкой. Перечеркнутую цену Циан в модальном окне не показывает — скидка отображается отдельной плашкой в карточке объявления.

Про информеры: при нажатии на способ покупки покупатель видит общее объяснение — что такое ипотека, семейная ипотека или рассрочка. Информеры универсальные и описывают 4 способа покупки общими словами. Для других способов покупки (например, для субсидированных ипотек) информер не меняется.

Чего не будет: Циан не передает банк, первоначальный взнос, сроки действия спецпредложения, сроки по рассрочке и конкретное описание акции.

Пример заполнения XML-фида

Вот наглядный пример того, как настройки из фида превращаются в готовый код и как потом это выглядит для покупателя на Циане:

Слева — фрагмент XML-фида, который сформировался после того, как мы заполнили цены в настройках. Здесь видна основная цена при 100% оплате, а также два дополнительных варианта — рассрочка и ипотека с указанием цены и ставки.

А справа — то, что увидит покупатель в карточке объявления. Сначала он видит основную цену и ссылку "Ещё способы покупки". Нажав на нее, попадает в модальное окно "Способы покупки и цены", где показаны все три варианта. Цены здесь уже со скидкой, а порядок вывода — от меньшей к большей.

Достаточно заполнить поля в настройках фида и Домопланер сам сформирует код. А покупатель получит наглядную картину со всеми доступными способами покупки.