Примеры запросов застройщиков к ИИ

С нейросетью можно говорить как с человеком, который сидит рядом и видит ваш кабинет Домопланера. Не нужно учить команды и не нужно звучать как робот. Написали своими словами — она сходила в Домопланер и ответила по живым данным. А еще лучше - записали ей голосовое!

Начинайте своё общение с ИИ со слов «Спроси у Домопланера…». Это увеличит шансы на то, что ИИ вас поймет, и будет стучаться за данными именно в Домопланер, а не выдумывать. Кстати, если хочется уважения — попросите нейросеть называть вас "Ваше величество". На цифры это не повлияет, а на настроение — очень даже! 🤣

Примеры использования

Ниже десять примеров живых вопросов, которые можно задать ИИ. Это не список «только так можно». Это шпаргалка с чего начать. Подставьте своих Ивановых и свои ЖК.

Пример 1. Спросите: как месяц? Клиенты, встречи, брони, продажи, деньги.

Для чего: утром вместо пяти отчётов. Нейросеть снимет цифры как на дашборде: сколько пришло, сколько встреч, броней, продаж и денег. Если нужно — даст ссылку на подборку в кабинете. Просите графики, таблицы, просто цифру.

Пример 2. Спросите: у кого просрочены задачи?

Для чего: планёрка за минуту. Кому горит следующее действие, на ком сколько висит. Текст самой задачи модель не увидит, только тип, дату и ответственного. Зато не придётся открывать список и искать глазами красное.

Пример 3. Спросите: сколько броней поставил Иванов за этот месяц?

Для чего: сначала найдёт Иванова среди сотрудников, потом число и его брони. Если Ивановых двое — переспросит, какого. Тут уж извините, ваше величество, однофамильцы бывают.

Пример 4. Спросите: какие источники тянут спам и закрытия за месяц?

Для чего: быстро понять где реклама мусорит. Новые и закрытые в разрезе источника — видно, какой канал кормить, какой резать. Относительно, конечно, но эта информация поможет задуматься.

Пример 5. Спросите: какие брони зависли?

Для чего: кто застрял между бронью и сделкой. Какие объекты, кто ведёт, когда кончается срок. Быстро и в одном месте. И снимайте сразу старые! Нет смысла в зависонах!

Пример 6. Спросите: где просроченный долг по сделкам?

Для чего: не «сколько продали», а где деньги не пришли вовремя. Кто, какая сделка, какой объект, сколько висит. Когда дебиторки много, то разобраться трудновато. Но ссылки на сделки тут же помогут разобраться.

Пример 7. Спросите: что пришло по деньгам в этом месяце? По менеджерам.

Для чего: узнать живые поступления, не план и не то, что нарисовали в чате. Кто сколько реально провёл.

Пример 8. Спросите: кто закрывал клиентов за последние 30 дней?

Для чего: кто сколько закрыл — объём, не «кто виноват». Если нужны причины, спросите отдельно. Модель разложит закрытия и не будет додумывать за менеджера.

Пример 9. Спросите: свободные двушки до 8 млн в Кумире.

Для чего: не только воронка: что осталось в продаже. Номер, площадь, цена, дом, этаж. Если к этому ЖК нет доступа — так и скажет, в шахматку не пошлёт.

Пример 10. Спросите: клиенты в работе. Кому писать первее? Топ-10.

Для чего: когда надо не «сколько лидов», а кому звонить прямо сейчас. Сначала те, у кого просрочена задача, потом те, кого забыли. Имя, статус, кто ведёт, сколько дней висит. Телефонов не будет — за номером всё равно в карточку.

Можно спрашивать и короче: «как этот месяц», «у Иванова что с бронями», «двушки в Кумире до восьми». Смысл тот же.

Как научить нейросеть вашим словам

У каждого отдела свои обозначения. «Целевой лид», «тёплый», «мусор», «нормальная бронь» — в Домопланере этого поля может не быть, это ваш язык. Нейросеть его не знает, пока не скажете.

Можно один раз объяснить в чате:

У нас целевой лид — это клиент с привязанным проектом, не спам и не риелтор. Когда спрашиваю «сколько целевых» — считай только таких. И да, обращайся ко мне «ваше величество».

Или закрепить это в настройках самой нейросети: память, свои инструкции, описание проекта — как удобно в ChatGPT или Claude. Тогда не придётся повторять в каждом новом чате, кто вы такой и что у вас считается целевым.

После этого можно спрашивать своими словами: сколько целевых за неделю, кто из менеджеров их сливает, какие источники тянут нецелевых. Модель наложит ваше правило на данные из Домопланера.

Важно: она не создаст в CRM новое поле и не пометит карточки. Просто начнёт понимать, что вы имеете в виду. Определение сменилось — напишите заново. А «ваше величество» можно отменить в любой момент. Или не отменять. Мы не осуждаем. 🤣